Tornberg huset -

Etapp :aktiv	Innehåll/resultat	Ansv.	Plan start	Plan. klar	Klar
	PROJEKTERING
1	Förberedelser -Byggförberedelser efter bygglov 2008, t.ex konstruktionsritningar, förberedelser på byggplatsen, upphandling	BH
	PRODUKTION
2	Tillbyggnad -grund, stomme, tak med tätskikt -skorsten -rördragningar för el	EG/ ER	2009-03	2009-08
3	Fasadisolering, Fasadpanel, fönster och dörrar med foder och bleck, hela byggnaden.	EG/ ER	2009-05	2009-07
4	Yttertak med hängrännor och takstege	ET	2009-05	2009-08
5	Golvisolering, innergolv och väggar. Innerväggar, -dörrar Tät och ytskikt på väggar och golv	BH	2009-08	2009-10
6	El installationer	EE	2009-06	2009-06
7	Eldstad	EM	2009-11	2009-11
8
9	Installation av luftvärmepump	LVP	2010-02	2010-02
	SLUTBESIKTNING
10	Kontroller, slutrapportering, godk -Rök- och imkanaler -Slutbesiktning bygge -Åtgärder
	ÖVRIGT

Se byggbeskrivning för mer detaljerad informatiom om byggprocessens framåtskridande .

Förkortningarna i "Ansv"-kolumnen förklaras i avsnitt 2.2, Projektörer, entreprenörer etc.

•2. ORGANISATION

•2.1 Entreprenadform

Delad entreprenad

•2.2 Projektörer, entreprenörer etc

Roll		Ansvarig person, företag adress & telefon
Byggherre/beställare	BH	Cecilia och Morgan Tornberg, fastighetsägare XXXXXXXX XXXXXXXXX Mob Cecilia XXXXXXXX Mob, Morgan XXXXXXXXX Tel.bost: XXXXXXXXXX E-post XXXXXXXXXX
Arkitekt	A	Sirje Spuhl, Arkitekt SAR/MSA Sirjes Arkitektur & Design Sickla Allé 53 131 65 Nacka Mob 070-895 22 22 Tel/fax 08-716 15 31 E-post [email protected]
Konstruktör	SK	Sune Boström Sune Boströms Byggservice Stralsundsvägen 13 187 41 Täby Mob 070-3558917 Tel/fax 08-758 60 83 E-post [email protected]
Kvalitetsansvarig	KA	Hans Tamm Torsby Ringväg 23 139 00 Värmdö Arbetschef på JM Mobil/telefon: 08-7821443 E-post [email protected]
Entreprenör grund / Platta	EG	Larsson Byggservice AB, S G Valövägen 43 132 34 Saltsjö-Boo 070-798 49 96
Entreprenör Resning av husstomme	ER	Larsson Byggservice AB, S G Valövägen 43 132 34 Saltsjö-Boo 070-798 49 96
Entreprenör Tak	ET	Sickla Tak och Bygg Orgnr: 510728-0058 Ekuddsvägen 4 131 38 Nacka 0705-17 26 03 08-7181655 http://www.byggbasen.com/ftg/sickla_tak_&_bygg/5146.html#TB_inline?height=450&width=680&inlineId=requestBox#TB_inline?height=450&width=680&inlineId=requestBox
Entreprenör Infoga ursprungliga taket mot det nya.	ETG	Sickla Tak och Bygg Orgnr: 510728-0058 Ekuddsvägen 4 131 38 Nacka 0705-17 26 03 08-7181655 http://www.byggbasen.com/ftg/sickla_tak_&_bygg/5146.html#TB_inline?height=450&width=680&inlineId=requestBox#TB_inline?height=450&width=680&inlineId=requestBox *Ringa när resning av huset börjar närma sig*
Entreprenör EL	EE	Ännu ej utsedd. Mobil Tel Mobil E-post
Luftvärmepump installation	LVP
Entreprenör Murning	EM	Stefan, murare Lännersta Mur och Puts -kompletteras-

•2.3 Försäkringsskydd

Byggfelsförsäkring

Tecknas, enligt besked på 1-a byggsamrådet, beroende på Kommunens krav på byggfelsförsäkring..

Försäkringsbolag: Bostadsgaranti.

Försäkringsnummer:

Tecknad av: BH

Preliminär försäkringstid:

Försäkringspremie:

Försäkringsvillkor:

Byggfelsförsäkringen ska täcka byggfel som upptäcks under garantiperioden för entreprenör som gått i konkurs. Försäkringen följer fastigheten vid överlåtelse. Försäkringen gäller endast för arbete som utförts av entreprenörer som godkänns av försäkringsbolaget. Vid delad entreprenad anmäls löpande vilka entreprenörer som anlitas likaså kostnad för senare anpassning av premien till faktisk byggkostnad. Kopia på tecknade Kontrakt tillställs försäkringsbolaget löpande. Eget arbete är således aldrig försäkrat.

Byggsäkerhetsförsäkring/Färdigställandeskydd

Bankgaranti eller försäkring tecknas för varje delentreprenad över XXkr.....

Entreprenadförsäkring

Anlitade entreprenörer ska ha gällande s.k. Entreprenadförsäkring.

•2.4 Kontrollorganisation

Roll		Ansvarig person, företag adress & telefon
Byggherren -egenkontroll av handlingar och bygge		Se Byggherre, avsnitt 2.2
Byggentreprenör grund -egenkontroll av utfört arbete	EG	Se entreprenör grund, avsnitt 2.2
Byggentreprenör husbyggnad -egenkontroll av utfört arbete	ER	Se entreprenör husbyggnad, avsnitt 2.2
Kvalitetsansvarig -samordning av kontroller	KA	Se kvalitetsansvarig, avsnitt 2.2.
Sakkunnig konstruktion -handlingar -projektering	SK	Sune Boström Sune Boströms Byggservice Stralsundsvägen 13 187 41 Täby Mob 070-3558917 Tel/fax 08-758 60 83 E-post [email protected]
Sakkunnig El	SE
Sakkunnig Ventilation	SV	Klas-Olof Andersson, civ.ing VVS konstruktör
Sakkunnig rök- och imkanaler Imkanaler?	SR	Ej ännu utsedd: förslag enligt nedan. Värmdö Sotningsdistrikt Box 35 134 21 Gustavsberg Mån.-tors 12.00-16.00 Besöksadress: Villagatan 12C Telefon: 08-570 339 60 Alternativ: Tyresö Sotningsdistrikt Tel. 08-712 05 25 må-to 8-14, fr 8-11 Haninge Sotningsdistrikt Tel. 08-565 525 90
Sakkunnig besiktning (SB) (Entreprenad-/Slutbesiktning)	SB	Ej utsedd

•2.5 Dokumentation och felrapportering

Samtliga kontroller enligt denna kontrollplan ska protokollföras. Brister ska dokumenteras med plan för åtgärd, kontroll och godkännande.

Kontrolldokument ska förvaras elektroniskt av kontrollansvarig. Orginal tillställs Miljö- och byggförvaltningen med kopia till berörd projektör/entreprenör samt byggherren.

Även avvikelser mot produktionplanen ska rapporteras i god tid till byggherren.

Rutiner och instruktioner för rapporterin överenskoms med respektive entreprenör.

•3. KONTROLL AV PROJEKTERINGEN

Byggherren samordnar projekteringen med stöd av sakkunnig konstruktör (SK) samt vidtalade entreprenörer.

Kvalitetsansvarigsamordnar kontroller av projektering och upphandling.

•4. KONTROLL AV PRODUKTIONEN

Entreprenören för husbygget samordnar produktionen. Entreprenören samordnar även med andra entreprenörer som anlitats inom specialområden som t.ex. el, VA, murning.

Entreprenörer gör egenkontroll samt kontrollerar aven det arbete som alitade underentreprenörer utför i anslutning till entreprenaden.

När en entreprenad är avslutat görs kontroll av kvalitetsansvarig eller byggherren med stöd av sakkunnig.

Se även avsnitt 6.

•5. SLUTBESIKTNING/ENTREPRENADBESIKTNING

Genomförs inom ramen för kontrollorganisationen.

Vid behov initierar byggherren entreprenadbesiktning av fristående sakkunnig.

•6. SAMMANSTÄLLNING AV KONTROLLER

Entreprenör skall i god tid vidtala BH o KA för kontroller enligt nedan.

Översikt av kontroller enligt PBL med ansvar och godkännandestatus:

Kontrollpunkt	Vad	När			Kriterier för godk	Ansv.	Godk. status
Kontrollpunkt	Vad	Projektering	Produktion	Slutbesiktning	Kriterier för godk	Ansv.	Godk. status
K1	Kontrollorganisation	x				KA
K2	Rivningsplan				Byggsamråd: Vanlig källsortering av byggavfallet	E BH	-
K3	Lägeskontroll Enl. kommunens skriftliga anvisningar		x		Rätt höjd, yta samt placerad rätt i förhållande till tomtgräns	EB BH
K4	Grund / platta Kontroll av •· att grundbotten schaktas till fast botten alternativt till erforderligt djup med tanke på tjällyftning •· att allt humusmaterial borttages.		x			EG BHHH
K5	Bärighet & stabilitet Kontroll av •· beräkningar på grundkonstruktion och stomme •· konstruktionens kritiska snitt och stabilitet	x				SK
K6	Fuktskydd Kontroll av •· att dränering ordnas som skydd mot kapillär fukttransport i grundkonstruktion och upp i organiskt material •· att ytterväggar och takkonstruktion luftas och tätas.		x	x		EB
K7	Stomme & anslutning till befintlig byggnad Kontroll av •· att stommen monterats på ett vederhäftigt sätt •· att de bärande delarnas dimensioner överensstämmer med konstruktionshandlingar. •· att avvikelser från konstruktions-handlingar godkänns och dokumenteras av konstruktören.		x			EB /SK



K11	Skyddsanordningar Kontroll av		x			EB KA
	-Tillträdesleder till skorsten				Stege till skorsten
	-Dörrar och fönster				Barnspärrar på dörrar och fönster. Härdat glas i oskyddade glasytor


K12	Rök- och imkanaler Kontroll av bjälklagsgenomföringar för att uppkomst av skadlig fukt skall förhindras. Fotografera innan kanaler sätts igen, kontrollera när allt är klart.		x			SR
K13	Brandskydd		x		Rökvarnare monterad	BH
K14	Överensstämmelse med handlingar Kontrollpunkter?			x	Färdig produkt ska överensstämma med handlingar som legat till grund för bygglovsbeslut, bygganmälan och beslut om kontrollplan.	KA
K15	Relationsritningar	x		x	Relationsritningar enligt godkänd kontrollplan •o Situationsplan •o Plan- och fasadritning tillställda byggnadsnämnden	KA
	-till byggsamråd
	-vid slutanmälan Fotografier på fasader när bygget är klart					BH
K16	Tillgänglighet Handikappanpassning	x	x		Ej krav	BH	-

•7. HANDLINGAR SOM SKA REDOVISAS FÖR BYGGNADSNÄMNDEN

Vad	När	Ansv	Status
Kontrollplan enligt PBL samt disponerad enligt anvisningar från Miljö- och byggförvaltningen.	Till 1-a byggsamrådet	BH
Kontrollorganisation inklusive sakkunniga som ska utföra kontroller (ingår i kontrollplanen)	Till 1-a byggsamrådet	KA
Konstruktionsritningar Teknisk beskrivning	Till 1-a byggsamrådet	BH
Relationsritningar •· Situationsplan •· Plan- och fasadritning	Till 1-a byggsamrådet Efter slutbesiktning (reviderade arkitektritningar)	BH /KA
Intyg, protokoll, resultat och handlingar som avser kvalitetskontroller av pågående byggnadsarbeten.	Löpande	KA
Protokoll och andra handlingar från besiktningar	Omgående efter genomförd besiktning	BH /KA

•8. ANMÄLNINGAR SOM SKA GÖRAS TILL
BYGGNADSNÄMNDEN

Vad	När	Ansv	Status
Bygganmälan i 3 ex	Senast tre veckor före byggstart	BH
Anmälan av kvalitetsansvarig PBL	Före 1-a byggsamrådet	BH+KA
Anmälan om färdigställande	Efter slutbesiktning Före (senast 5 år efter beviljat bygglov)	BH

Nacka ......................................

.............................................................. ..............................................................

Cecilia Tornberg, byggherre Morgan Tornberg, byggherre

Kontrollerna utförda utan anmärkning:

Nacka.......................................

...................................................

Hans Tamm, kvalitetsansvarig

2009-04-19 @ 13:17:00 Kontrollplan Permalink

Trackback